Rekonštrukcia pivnice v procese.

Rekonštrukcia pivnice - Kompletný návod a praktické tipy

Pri rekonštrukcii domu sa často upriamujeme na obývačku, kuchyňu, kúpeľňu alebo spálňu, ale čo by ste povedali na to, keby ste svojmu domovu dodali niečo úplne jedinečné a zároveň praktické? Väčšina ľudí si možno ani neuvedomuje, že v ich dome existuje skrytý poklad - pivnica.

Môže byť zanedbaná a opustená, ale v rukách kreatívnych majiteľov sa môže stať útulným a funkčným priestorom, ktorý pridáva na hodnote nielen domu, ale aj celému životnému štýlu jeho obyvateľov.

 

V tomto článku sa pozrieme na proces rekonštrukcie pivnice - od plánovania a návrhu až po realizáciu a výsledný efekt. Zistíme, aké možnosti ponúka rekonštrukcia pivnice a ako ju môžete prispôsobiť svojim potrebám a preferenciám. Takže, pripravte sa na cestu do podzemia a objavte potenciál, ktorý vaša pivnica skrýva.

Plánovanie a návrh

Pred začatím akýchkoľvek stavebných prác je dôležité dobre si premyslieť a naplánovať, čo vlastne chcete s vašou pivnicou dosiahnuť. Budete ju využívať ako miesto na skladovanie vína, ako zábavný priestor pre priateľov a rodinu, alebo možno ako kreatívnu dielňu? Stanovenie jasného cieľa vám pomôže pri rozhodovaní o konkrétnych krokoch, ktoré budete musieť podniknúť.

Rozmery a dispozícia: Zmerajte priestor pivnice a urobte si predstavu o tom, ako by ste chceli, aby vyzeralo jej finálne usporiadanie. Berte do úvahy umiestnenie stien, dverí, okien a ďalších prvkov.

Funkčné požiadavky: Zistite, čo budete potrebovať vo vašej pivnici. Či to budú regály na skladovanie, sedačka a stolík pre relaxáciu, alebo dokonca inštaláciu ako je vínna pivnica alebo malý bar?

Estetické prvky: Myslite aj na dizajn a atmosféru, ktorú chcete vo svojej pivnici dosiahnuť. Môže to byť rustikálny, moderný, alebo luxusný štýl, ktorý sa bude zhodovať s vaším zvyškom domu.

Bezpečnostné a stavebné požiadavky

Pri rekonštrukcii pivnice je dôležité zabezpečiť, aby boli splnené všetky bezpečnostné a stavebné predpisy. To môže zahŕňať:

Opatrenia proti vlhkosti a plesni: Pivnica môže byť náchylná na vlhkosť, preto je dôležité zabezpečiť dostatočnú izoláciu a ventiláciu, aby sa zabránilo vzniku plesní a iných problémov s vlhkosťou.

Zaizolovanie stien tepelnou izoláciou: Pri plánovanom zobytnení je potrebné riešiť aj zaizolovanie podlahy a stien tepelnou izoláciou, ak je to konštrukčne možné. Zvýšite komfort užívania daného priestoru z hľadiska tepelnej pohody a taktiež zabránite unikaniu tepla nezaizolovanými konštrukciami.

Elektrické inštalácie: Naplánujte si osvetlenie, zásuvky alebo iné elektrické zariadenia, uistite sa, že sú nainštalované v súlade s bezpečnostnými predpismi a že sú chránené pred vlhkosťou.

Stavebné povolenie: Pred začatím rekonštrukcie preverte platné stavebné predpisy a zistite, či potrebujete stavebné povolenie alebo akékoľvek iné povolenia. Ak rátate s väčšími stavebnými úpravami, určite sa nevyhnete službám statika, keďže pivnica je súčasťou konštrukčného systému domu a akýkoľvek zásah do neho je potrebné dobre zvážiť a konzultovať s oprávnenou osobou-statikom/projektantom.

Materiály a vybavenie

Pri výbere materiálov a vybavenia pre je dôležité brať do úvahy ich trvanlivosť, odolnosť voči vlhkosti a estetický vzhľad.

Podlahy: Vzhľadom na možné problémy s vlhkosťou môžu byť vhodné voči vode odolné podlahové krytiny ako keramické dlaždice, vinyl alebo laminát.

Steny: Môžete vybrať z viacerých možností, ako vodotesné sadrokartónové dosky, alebo keramické obklady, ktoré sú odolné voči vlhkosti a ľahko sa čistia.

Nábytok: Zvoľte nábytok vyrobený z odolných materiálov, ktoré znesú vlhkosť a dajú sa ľahko čistiť. Drevené regály a skrinky sú často populárnou voľbou.

Osvetlenie a ventilácia

Správne osvetlenie a ventilácia môžu vytvoriť príjemnú atmosféru v pivnici a zabezpečiť, že sa v nej budete cítiť pohodlne a bezpečne. Zvoľte osvetlenie, ktoré bude zodpovedať účelu vášho priestoru. Môžete sa rozhodnúť pre kombináciu stropného osvetlenia a prídavných svetelných zdrojov, ako sú stojacie lampy alebo osvetlenie na stene, pre príjemnú atmosféru.

 

Suterén bez okien môže byť tmavý a fádny, dokonca aj so svietidlami. Preto okno je nevyhnutnosťou, a nielen ako zdroj denného svetla. Poslúži aj ako núdzový východ a na vetranie. Ak môžete, vyberte si okná  izolačným trojsklom, pretože dodajú vášmu domu vyššiu energetickú účinnosť.

Dostatočná ventilácia je kľúčová pre zníženie vlhkosti a zabezpečenie čerstvého vzduchu v pivnici. Môžete zvážiť inštaláciu vetrania alebo klimatizácie, v závislosti od miestnych klimatických podmienok a vašich individuálnych potrieb.

Dekorácie a personalizácia

Pivnica je priestor, kde máte možnosť vyjadriť svoju kreativitu a osobný štýl. Dekorácie a personalizácia môžu vášmu priestoru dodávať charakter a zároveň ho robiť príjemným a útulným.

Farby a vzory: Vyberte také farby a vzory, ktoré sa vám páčia a ktoré sa hodia k zvyšku vášho domu. Môžete zvážiť výrazné farby pre výrazný štýl alebo neutrálne farby pre elegantný a univerzálny vzhľad.

Dekoračné prvky: Nebojte sa svoju pivnicu ozdobiť dekoračnými prvkami, ako sú obrazy, fotografie, koberce, zrkadlá a rastliny. Tieto prvky môžu váš priestor oživiť a urobiť ho ešte príjemnejším.

Témy a štýly: Ak máte konkrétnu tému alebo štýl, ktorý sa vám páči, premýšľajte o tom, ako ju môžete implementovať do svojej pivnice. Môžete zvoliť tému ako je vinársky bar, rustikálna chalupa alebo moderný lounge, podľa vášho vkusu a preferencií.

Finalizácia a údržba

Po dokončení rekonštrukcie je dôležité venovať pozornosť finálnym detailom a zabezpečiť, že váš nový pivničný priestor bude pripravený na dlhodobé používanie.

Čistenie a údržba: Uistite sa, že máte plán na pravidelné čistenie a údržbu vašej pivnice, aby zostala vo vynikajúcom stave. Zahrňte do tohto plánu napríklad kontrolu vlhkosti, čistenie povrchov a údržbu vybavenia.

Testovanie funkčnosti: Skontrolujte všetky inštalácie a vybavenie, aby ste sa uistili, že všetko funguje správne a bezpečne. Ak sa objavia akékoľvek problémy, riešte ich čo najskôr, aby ste predišli väčším problémom v budúcnosti.

Odborné poradenstvo a kalkulácia

Skôr ako sa pustíte pustíte do práce, odporúčame kontaktovať našich špecialistov. Každá rekonštrukcia vyžaduje individuálny prístup a odporúčaný postup realizácie.

 Kontaktovať odborníkov 

Postup rekonštrukcie pivnice podrobne

1. Plánovanie a dizajn

Plánovanie začnite zhromažďovaním nápadov a stanovením cieľov pre váš rekonštrukčný projekt. Zvážte, ako budete svoju pivnicu využívať a aké úpravy budú potrebné. Vytvorte dizajnový koncept, ktorý zodpovedá vašim preferenciám a potrebám. Uvažujte o dispozícii, použitých materiáloch, farbách a výzdobe, nápady si nakreslite do plánu, aby ste získali lepšiu predstavu o využití nového priestoru. Urobte si na základe toho predbežný rozpočet.

 

Určite, ktoré práce zvládnete svojpomocne a tie, ku ktorým bude treba profesionálov a začnite s vyhľadávaním firmy. Určite oslovte viaceré, aby ste získali predstavu o cenovej úrovni a venujte aj čas na to, aby ste si vybrané firmy preverili a pozreli sa na odporúčania iných zákazníkov. Ak je niektorá ponuka príliš nízka alebo premrštená, zbystrite pozornosť. Dôkladne si prejdite, či kalkulácia obsahuje všetky položky, ktoré sa môžu počas rekonštrukcie objaviť. Potom sa vám nestane, že odvoz stavebného materiálu vám bude firma účtovať navyše.

2. Drobné opravy nedostatkov a potrebné povolenia

Ak máte všetko naštudované a rozmyslené, môžete sa pustiť do práce hoci aj podľa nášho návodu.

Odstránenie plesní: Ak máte problémy s plesňou, musíte ju odstrániť pred začatím ďalších prác. Použite vhodné chemické alebo mechanické prostriedky na odstránenie plesní a zabránenie ich opätovnému vzniku.

Oprava prasklín: Skontrolujte steny a podlahu pivnice. Opravte všetky trhliny a diery, aby ste zabránili prenikaniu vlhkosti a zabezpečili pevnosť konštrukcie.

Potrebné povolenia: Pred začatím rekonštrukcie nezabudnite vybaviť všetky potrebné povolenia a súhlas od miestnych úradov.

Ochrana proti vlhkosti: Pivnica často trpí problémami so vzdušnou vlhkosťou a vzlínajúcou vlhkosťou zo zeminy preto je nevyhnutné zabezpečiť vodotesnosť priestoru. To môže zahŕňať aplikáciu hydroizolačných materiálov na steny a podlahu. Tieto vrstvy zároveň môžu brániť aj prenikaniu radónu z podložia do interiéru pivnice. 

3. Inštalačné práce

Elektroinštalácie: Ak nie ste vyučený elektroinštalatér, tieto práce zverte radšej odborníkom, rovnako ako vodoinštalácie. Na vás je mať jasnú predstavu o tom, aké spotrebiče a svetlá budete chcieť inštalovať a naplánujte si ich aj s rezervou, aby ste mali dostatočne silnú sieť.

Strop: Skontrolujte stav stropu a vykonajte prípadné opravy alebo posilnenie konštrukcie. Vymeňte poškodené panely alebo izoláciu podľa potreby.

Podlahy: Pripravte podlahu pivnice pre nové pokrytie. To môže zahŕňať odstránenie starého povrchu, vyrovnanie podkladu a aplikáciu nových podlahových vrstiev.

4. Rekonštrukcia

Rekonštrukcia stien: Ak sú steny pivnice poškodené alebo obité, premýšľajte o ich obnovení. To môže zahŕňať nanesenie novej omietky, sadrokartónových dosiek alebo iba maľovanie. V prípade vlhkého muriva je potrebné aplikovať injektážne hmoty v kombinácii so sanačnými omietkami.

Rekonštrukcia elektriny: V staršom dome bývajú aj staré elektrické rozvody, ktoré už nevyhovujú úplne dnešným požiadavkám. Stojí za to urobiť rozvody nanovo a súčasne tak, aby vyhovovali aj vašim novým požiadavkám na rozmiestnenie zásuviek a vypínačov a umiestnenie osvetlenia. 

Podlahy: Položte novú podlahovú krytinu podľa vašich preferencií. Rátajte aj s tým, že v pivnici môže byť vlhkejšie, preto podlahu vyberajte takú, ktorej zvýšená vlhkosť nebude prekážať. Keramické dlaždice sú ideálne, ale nie jediné vyhovujúce, či dostupné.

Maľovanie: Dokončite rekonštrukciu pivnice maľovaním stien a stropu a ak si trúfate, toto zvládnete aj sami.

Výhody zobytnenia suterénu

Dodatočný životný priestor: Zobytnenie pivnice vám poskytuje ďalší životný priestor, ktorý môžete využiť podľa svojich potrieb. Môže to byť obývacia izba, kancelária, fitnescentrum, herný priestor alebo dokonca samostatný byt.

Zvýšená hodnota nehnuteľnosti: Rekonštrukcia pivnice môže výrazne zvýšiť hodnotu vášho domu. Dobre zabezpečená a dobre navrhnutá pivnica môže prilákať potenciálnych kupcov a prispieť k celkovej atraktivite vášho domu na trhu.

Čo robiť sám a na čo najať profesionála

 

Niektoré práce, ako je napríklad maľovanie alebo drobné opravy, môžete vykonať sami, ak máte potrebné zručnosti a náradie. Pri komplexnejších úlohách, ako je elektrická inštalácia, vodoinštalačné práce alebo zmena stavebných konštrukcií, je lepšie si najať profesionála. To zabezpečí kvalitnú prácu aj bezpečnosť vášho domu.

Rekonštrukcia vlhkej pivnice

Snáď najťažšou úlohou je záchrana vlhkej pivnice. V prípade vlhkej plesnivej pivnice je v štyroch z piatich prípadov príčinou poškodená, zle zhotovená alebo neexistujúca hydroizolácia v základoch. Prasknuté potrubia v zemi, netesniace dvere a prízemné okná či poškodené odkvapové rúry majú na svedomí len minimum „pivničných havárií“.

Techník a postupov na vysušenie zatekajúcich pivníc existuje mnoho. Všetky však nemožno použiť svojpomocne, bez odborných firiem. Navyše, väčšinou je nutná kombinácia viacerých postupov, ktoré sa vzájomne dopĺňajú:

 

  • výmena vlhkého pivničného vzduchu za suchý odvetrávaním (napr. rekuperácia) a vzduchovými kanálmi,
  • zaizolovanie stien tepelnou izoláciou,
  • izolácia vonkajšieho muriva v dotyku so zeminou a odvádzanie vodných pár z neho tzv. nopovými fóliami,
  • vonkajšia bočná izolácia konštrukcie natavením bočnej hydroizolácie a následná ochrana nopovou fóliou,
  • odkopanie, domurovanie a dodatočné zaizolovanie základov,
  • vytvorenie drenáže okolo pivničnej konštrukcie ako pomocnej metódy na rýchle odvedenie zrážkovej vody,
  • podrezanie stavby a nové zaizolovanie muriva proti kapilárnemu presakovaniu vody,
  • chemická injektáž a tlaková aplikácia suspenzií, ktoré vytvoria prekážku proti prestupu vody v murive,
  • aktívna elektroosmóza a vytláčanie molekúl vody von z objektu pomocou elektrického obvodu,
  • omietanie sanačnými omietkami a nátermi – ide o systém vrstiev, ktoré zvonka chránia stavebné konštrukcie pred nepriazňou počasia, zvnútra dovoľujú postihnutému murivu dýchať, pričom priestor môže byť funkčný a využívaný. 

Základom úspechu pri vysúšaní pivničných priestorov je objaviť presnú príčinu vlhkosti, konzultovať problém s odborníkmi a aplikovať iba certifikované produkty. Rátať však treba aj s najhoršou možnosťou –  že zamokrenú pivnicu nezachránite a že vlhkosť z nej zostane živnou pôdou pre nezdravé plesne.

Chyby, ktorým sa vyhnúť pri rekonštrukcii

Nepresný odhad nákladov: 

Dôkladne si premyslite svoj rozpočet a odhadnite náklady na rekonštrukciu. Urobte si rezervu na neočakávané výdavky a nezabudnite zahrnúť všetky náklady, vrátane materiálov, práce a prípadných dodatočných služieb.

Nedostatočná príprava: 

Pred začatím rekonštrukcie dôkladne zanalyzujte stav pivnice a plánujte svoje kroky. Podcenenie alebo vynechanie dôležitých úloh, ako je napríklad zabezpečenie vodotesnosti alebo odstránenie plesní, môže viesť k vážnym problémom v budúcnosti.

Ignorovanie bezpečnostných predpisov: 

Dodržiavajte stavebné predpisy a bezpečnostné normy pri rekonštrukcii pivnice. Nedodržanie týchto predpisov môže mať vážne následky a spôsobiť vášmu domu škody alebo dokonca ohroziť bezpečnosť jeho obyvateľov.

Tieto kroky by vám mali pomôcť pri plánovaní a realizácii rekonštrukcie pivnice. Či už sa rozhodnete vykonať niektoré práce sami alebo si najať profesionálov, dôležité je mať jasné predstavy o svojich cieľoch a postupovať krok za krokom.

Porovnajte vlastnosti vami vybraných produktov.