Pravdy a mýty o zateplení
Vety, ktoré možno počúvate na bytovej schôdzi, a ako na ne odpovedať
-
„Sú to len vyhodené peniaze, ďalší moderný výmysel.“
Zateplenie niečo stojí, to je pravda. Investícia sa vám ale vráti, pretože so správne izolovaným domom ušetríte za kúrenie. Na konci roka vás tak poteší nižšie vyúčtovanie.
-
„Kto to zaplatí? Akurát nám kvôli tomu zdvihnú nájom.“
Na zateplenie, rovnako ako na ostatné práce v bytovom dome, sa používajú prostriedky z fondu opráv. Tam pravidelne prispieva každý vlastník bytovej jednotky. Niečo už teda určite máme „našetrené“. Na financovanie výstavby a obnovy bytového fondu môžeme taktiež využiť Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) prostredníctvom štátnej podpory. Aj v roku 2023 poskytuje ŠFRB bezkonkurenčne najvýhodnejšie úvery zo všetkých s úrokom 0 – 2 % podľa počtu účelov (obnovených súčastí domu) a dosiahnutej energetickej triedy.
-
„Keď sa na fasádu prilepí izolácia, nebude to dýchať. V bytoch sa začne tvoriť pleseň.”
Steny domu neslúžia na vetranie. Na vetranie máme okná, prípadne tzv. riadené vetranie pomocou digestorov, škár v konštrukciách a pod. Zateplenie tvorbu plesní nepodporuje, práve naopak. Keď dom izolujeme, zníži sa riziko kondenzácie vodných pár. A pokiaľ sa pleseň v byte predsa len objaví, nesúvisí to s vonkajšou izoláciou, ale s nedostatočným vetraním. Vnútorná vlhkosť nemá v bytoch presahovať 50-60 %.
-
„Dom už zateplený bol pred 20 rokmi. Ďalšiu izoláciu nepotrebujeme.“
Pred takou dobou platili nižšie ceny energií a pre zateplenie úplne iné štandardy, ktoré už dnešným nárokom nevyhovujú. Zatiaľ čo predtým sa používala izolácia s hrúbkou 50–80 mm, dnes predpisy odporúčajú minimálne 140–200 mm. Nemusíte sa ale báť, že by s hrúbkou výraznejšie vzrástla aj cena. Izolant totiž tvorí iba ⅓ nákladov na zateplenie. A rozhodne sa oplatí dnes investovať o niečo viac ako za pár rokov zatepľovať znova.
7 konkrétnych prínosov zateplenia
Niektoré sme načrtli už v úvode, ale rozhodne to nie je všetko. Aj tieto benefity môžete odprezentovať na bytovej schôdzi. Čo vám teda zateplenie prinesie?
-
Ušetríte až 50 % na energiách.
Vďaka správne zabudovanej izolácii vám nebude z domu unikať teplo, takže za kúrenie (alebo prípadnú klimatizáciu) zaplatíte menej. Pokiaľ je budova správne zateplená, môžete ušetriť až polovicu nákladov.
-
Ochránite svoje zdravie.
So zateplením sa znižuje riziko vzniku plesní. Vzrastie totiž povrchová teplota vnútorných stien, a nehrozí tak, že by sa vytvoril tzv. „rosný bod“ Práve ten je zodpovedný za kondenzáciu vodných pár a tvorbu plesne.
-
Znížite hluk z ulice.
Minerálna izolácia má nielen skvelé tepelno-izolačné vlastnosti, ale aj výborné akustické parametre. Pokiaľ teda bývate na rušnej ulici, zateplenie vám pomôže budovu čiastočne odhlučniť.
-
Zlepšíte vzhľad domu a predĺžite jeho životnosť.
Spolu so zateplením dostane budova aj modernú a funkčnú fasádu. Dom bude ako nový, chránený pred nepriaznivými vplyvmi počasia po dlhé roky.
-
Zvýšite trhovú hodnotu bytov.
Za byt v zateplenom dome si môžete pýtať viac ako za ten, ktorý izoláciu nemá. Predsa len ľudia budú radšej bývať tam, kde neminú celú výplatu na kúrenie.
-
V byte vám bude príjemne za každého počasia.
Nielen, že izolácia bráni únikom tepla z budovy von, ale zamedzuje aj prehrievaniu domu v horúcich letných dňoch.
-
Budete chrániť životné prostredie.
Veľká časť energie sa vyrába spaľovaním uhlia, čím vzniká CO₂, ktorý negatívne pôsobí na klímu. Keď budete menej kúriť, prispejete k nižšej produkcii CO₂ a ďalších škodlivín z kúrenia.
Odborné poradenstvo a kalkulácia
Skôr ako sa pustíte do práce, odporúčame kontaktovať našich špecialistov.
Na čo nezabudnúť, keď sa rozhodnete zatepliť bytový dom
Projektová dokumentácia a energetický posudok domu
Tieto dva dokumenty sú pre plánovanie nevyhnutné. S ich pomocou sa totiž určí vhodný materiál a ideálna hrúbka zatepľovacieho systému, tak aby úspory energií boli čo najväčšie.
Dokumentáciu aj posudok budete navyše potrebovať k žiadosti o zvýhodnený úver od ŠFRB. A kde dokumenty získať? Odpoveď získate na špecializovanom portáli www.vsetkoozatepleni.sk , ktorý sa venuje zatepleniu.
Voľba materiálu a jeho hrúbky
Na zateplenie sa najčastejšie používajú dva druhy materiálov: penový polystyrén a minerálna vlna. S výberom vám pomôže projektant a energetický špecialista. Aby ste vyhoveli norme, je väčšinou potrebné použiť izoláciu s hrúbkou minimálne 14 cm v závislosti od typu muriva. Pre maximálny efekt sa odporúča aj 20 cm. Všeobecne ale platí – čím viac, tým lepšie.
Výber spoľahlivej firmy
Ako nájsť dodávateľa, ktorý dodá kvalitnú prácu v stanovom termíne? Odporúčania získate napríklad u výrobcov stavebných materiálov, kde sa remeselníci pravidelne školia. Pýtajte sa tiež známych, oni vám pravdivo povedia, s kým mali dobrú skúsenosť. overenú stavebnú firmu nájdete aj na www.vsetkoozatepleni.sk.
Skúsený stavebný dozor
Majte istotu, že ide všetko podľa plánu. Najmite si technický dozor, ktorý dohliadne na správny priebeh prác, bude kontrolovať, že sa používajú správne materiály, a nakoniec môže zariadiť aj kolaudáciu. Ide síce o peniaze navyše, ale za stráženie prípadných rizík to stojí. Dôležité je, aby bol technický dozor nezávislý od realizačnej firmy.
Pár tipov na záver
● Zateplite dom zo všetkých strán (tzv. celú obálku budovy). Len tak dosiahnete maximálnu úsporu energií.
● Dbajte na to, aby technický dozor kontroloval správne založenie fasády, ukončenie pri atike a napojenie okien. Sú to dôležité časti zateplenia.
● Nezabudnite na zateplenie soklovej časti domu. Vyhnete sa tým tepelným mostom, vlhnutiu a plesniam v podlahe.
● Použite ucelený kontaktný zatepľovací systém (ETICS). Záruku zaň nesie výrobca a vy máte istotu kvality.
● Nepodceňujte počasie. Vysoká vlhkosť vzduchu a teploty pod 5 °C nie sú na aplikáciu zateplenia vhodné.
● Podklad na zateplenie fasády musí byť čistý, suchý, nosný, bez mastnôt a nečistôt.